方寸之間,連接世界。在短短2.8公里的天河路上,聚集了太古匯、正佳廣場、天河城、萬菱匯、廣百中怡、摩登百貨等8家總面積超過86萬平方米的大型商業綜合體,9家IT時尚消費類電子產品集貿綜合體,6家高星級及國際知名台北婚禮顧問品牌酒店,還有時尚天河等3家地下商業綜合體等等,展現了廣州“千年商都”的風采!
  為何他們都選擇落戶天河呢?其中,太古匯隋頌偉總經理的話或許可以代表眾多企業的聲音:“天河區有非化療副作用常好的地理位置,交通便利。坐落於天河路的太古匯可以輻射整個廣州市、乃至珠三角地區。天河具有前瞻性的城市規劃,給了天河路非常好的地緣優勢。此外,天河區政府對商業的支持力度也非常大,這些都是一個企業發展的關鍵因素。”
  為了當好新型城市化排頭兵,建設天河時尚都會區,打造天河發展新引擎,天河區積極推動戰略性發展平臺建設,實施產業高端發展戰略,著力優化發展軟環境,率先實現轉型升級,率先實現品質增長。2013年前11個月,天河區全區累計完成規模以上工業總產值1160.95億元,同比增長12.3%;實現商品銷售總額13466.97億元,同比增長35.9%,總量保持全市第一;引入外資方面,新設項目235個,合同利用外資為11.72億美元,同比增長找房子33.5%,實際利用外資為6.03億美元,同比增長17.2%。外貿進出口額達60.61億美元,全口徑服務外包18.45億美元,增長44.11%,位列全市首位。
  抓平臺建褐藻醣膠設,打造商業地標
  在天河路商業繁華的核心地帶,有這樣一棟大樓,閃亮登場就驚艷四方,成為廣州乃至整個南中國高端消費的新地標:一個地下兩層地上三層建築面積約13.8萬平方米的大型購物商場、兩座建築面積共逾16萬平方米的甲級寫字樓、建築面積約5.5萬平方米的廣州文華東方酒店和一個建築面積約5.2萬平方米的文化中心;這裡雲集國內外180多家知名品牌,70%為國際品牌,至少70個品牌是首次登陸廣州。這裡不僅是一個現代商褐藻醣膠哪裡買貿業的地標,更試圖展現廣州“現代商都”的文化氣息。
  這便是太古匯。“天河區有著已經成型的天河路商圈,是廣州高端商業最集中的區域。天河區商業未來大有可為。”在談到為何落戶天河時,太古彙總經理隋頌偉表示,天河路商圈的平臺,擁有近萬家商戶,商業零售面積近140萬平方米,集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化及都市時尚體驗於一體,這對於一個國際級優質商業綜合體來說,是不可多得的。
  天河城百貨作為土生土長的零售企業,多年來,她依靠天河路商圈的聚集,以優質的服務、琳琅滿目的商品、過硬的商品質量,滿足顧客不斷增長及多元化的購物體驗,獲得消費者和業界的一致認同。除此之外,這裡還有正佳廣場、萬菱匯等6個商貿綜合體以及9個IT時尚消費類電子產品集貿綜合體和170多個餐飲企業等等,都取得了巨大的發展。
  天河區經貿局負責人自信地對記者說,這就是聚集效應,這就是平臺的力量。
  2013年,在區經貿局的努力下,天河路商圈整體策劃案、天河路商圈立體步行廊道系統、交通組織及重點地段城市設計規劃均通過專家終審,進入落地實施啟動階段。天河路商圈整體營銷全面鋪開:完成天河路商圈英文名稱Tinho Town的徵集;推出商圈logo——GZ tinhotown;還承辦了2013年廣州國際購物節啟動儀式和天河主會場活動,指導天河路商會舉辦天河路商圈發展國際論壇;舉辦天河區第三屆白領廚藝大賽;組織2013年廣州國際美食節暨第四屆天河國際美食文化節等一系列活動,提升了商圈的知名度和影響力。此外,天河區還加強與國際知名商圈的交流合作,促成天河路商會與巴黎香榭麗舍管委會建立合作關係,與新加坡烏節路商聯會保持經常性的互動交流。立足於業態提升,遠赴法國等地開展敲門招商,為天河路商圈引進多個法國一線品牌。
  抓招商引資,促進高端集聚
  “天河區非常重視招商推介和點對點敲門招商工作,緊緊抓住‘摸底、鎖定、敲門’三個關鍵環節,大力開展境內外招商引資。2013年天河區共舉辦了近百場次各類招商推介活動,赴法國、新加坡、香港等國家和地區,以及北京、上海、南京、杭州、大連、深圳等地開展國內招商推介和拜訪客戶。”天河區經貿局相關負責人表示,除了註重政策招商,還創新機制招商選資,深化中介招商。天河區匯聚了仲量聯行、第一太平戴維斯等五大國際地產行、普華永道、畢馬威等四大國際會計師事務所和眾多國內頂級律師事務所、投資咨詢公司、各類商協會等中介機構和社會團體。2013年,天河區主動強化了各類中介機構聯合招商,與仲量聯行等機構簽訂戰略合作協議,加強在客戶研究、信息互通和項目服務等方向的合作,推動了招商引資工作的多元化和社會化。
  在2013年天河區投資推介會上,獲得2012年度天河區鼓勵招商機構引進投資獎的仲量聯行與新落戶的重點企業代表永旺美思佰樂向與會的130餘名來自境內外機構和企業的代表分享投資天河的經驗和體會時不約而同地表示:“天河,具備一切企業,特別是高端服務業,成長和發展所必需的土壤和機會。”
  正是因為天河區有適合高端服務業企業集聚發展的空間,近年來,天河區圍繞建設國際商貿中心核心區的戰略目標,調結構促轉型,培育和發展一批在國內外有較強競爭力的高端服務業企業。天河區大力發展服務外包產業,目前落戶天河的全球服務外包100強企業有15家、中國服務外包100強企業5家,從業人員超過2.5萬人,天河區已成為華南地區承接國際服務外包最大的中心城區,金融外包、呼叫中心、電信設計、供應鏈管理四大離岸服務外包領域領軍全市。
  天河區經貿局負責人介紹,在2013年,外商投資服務業繼續保持良好勢頭,並有側重地聚集總部和高端招商投資。數據表明,2013年1—11月,天河區融資租賃業新設和增資企業共15家,增長15.38%,涉及合同外資2.99億美元,增長101.48%。服務業項目投資合共8.15億美元,增長23.33%,占全區合同外資的69.56%。引進了世界500強企業(項目)共7家,包括日本神鋼集團、愛信精機、正威集團等,至此,在天河區投資的世界500強企業達到153家。引進了英國上市企業SIG、美國知名品牌設計公司L.P.K(立沛凱)、香港上市企業莊士集團、翠華控股和道和集團等優質企業,併成功推動立根融資租賃、亨氏等大項目增資擴股。
  抓企業服務,優化營商環境
  “我們公司享受政府上門服務還是頭一次,你們的到來讓我非常感動。”在廣州燃氣集團有限公司2011年5月剛剛把總部搬至珠江新城後,王細鵬副總經理迎來了一行“不速之客”——天河中央商務區管委會、區經貿局有關負責人帶隊,連同區人社局人才服務中心有關人員一行7人組成的企業服務小組。他們主動上門拜訪企業,詳細地解釋了天河區針對重點企業的扶持政策和服務措施,並就企業融資、人才培養等方面跟燃氣集團相關人員進行了深入的交談。
  天河區經貿局負責人向記者表示,這樣的舉措,目的是為了更好地服務企業,給企業一個最好的營商環境。在2013年,區委書記、區長帶隊,30多位區領導分別走訪了天河區190多家重點企業,收集到企業反映的問題和意見共230多個,絕大部分問題已得到解決。為了抓好服務企業的工作,天河區完善了重大項目服務專員制度,為重點企業、重大項目提供一對一專人服務。
  天河區經貿局相關負責人表示,對於重點企業,天河還開通了審批綠色通道,開展“一條龍”服務,為企業提供全程專人免費代辦審批服務和政府購買服務。並組織轄內重點企業、行業龍頭企業、汽車行業企業、重點工業企業、商貿企業、樓宇企業、外經外貿、服務外包等各類企業召開座談會68場,傾聽企業訴求,積極為企業協調解決發展難題。2013年全年共為轄區593家(次)企業爭取了國家、省市各類扶持資金10487.74萬元;天河區自身用於人才、促進高端服務業發展、引進重點企業、天河軟件園產業扶持等各類扶持資金超過1.3億元。
  “天河區是從各個方面給我們企業予以方便,這從行政審批時間的縮短這一個小小的縮影就能看出來。現在政府辦事效率高了很多,時間比之前縮短了不止一半,大大節約了我們企業的時間,避免耽誤寶貴的商機。”廣東丸美生物技術股份有限公司相關負責人跟記者說。據瞭解2013年天河區經貿局對該局5個行政許可事項、10個非許可審批事項、6個備案事項、2項按程序轉報的共計23個審批事項進行全面清理,經清理後,取消了行政審批及備案事項12項,調整減少區縣一級初審環節的審批事項3項,壓縮率達到65.2%,大大提高了審批效率。在天河區委、區政府看來,企業是市場經濟的主體,是一個地區發展的根本,天河前進的每一步,都離不開企業的開拓創新和積極貢獻,天河的每一個公務員,都應把企業的來信當作家書,把企業的事當作家事,把“服務至上”的理念落到實處。
  採寫:南方日報記者 成希
  實習生 餘秋亮 聶伊禾牟
  通訊員 田禾  (原標題:提升天河都會區 打造發展新引擎)
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